Ispezione del Titolo Telematico

Il titolo telematico è la copia esatta e completa di un atto notarile trascritto in Conservatoria dei Registri Immobiliari e comprende sia l'atto sia i relativi allegati come la planimetria e l'attestato di prestazione energetica APE. I titoli telematici sono disponibili nella banca dati Sister dell'Agenzia delle Entrate a decorrere dal 2013.

Quando viene effettuata una ispezione ipotecaria di una nota di trascrizione può comparire la dicitura "presenza titolo telematico". In questi casi significa che è disponibile per quell'atto notarile non solo la nota, ossia il documento con i dati essenziali dell'atto, ma anche il titolo telematico quindi la copia integrale dell'atto notarile disponibile in formato elettronico con i relativi allegati, se presenti nell'atto pubblico, come la planimetria, il certificato APE o il certificato di destinazione urbanistica o CDU.

Il costo delle tasse ipotecarie per la visura del titolo telematico è € 7,20 come stabilito dal Decreto Legge n. 16 del 2012 della Agenzia delle Entrate.

Per la stipula di un atto di compravendita o di una ipoteca è indispensabile disporre dell'atto di provenienza. L'atto serve per verificare se la parte venditrice sia effettivamente il proprietario dell'immobile dal punto di vista giuridico. L'atto di provenienza può essere richiesto effettuando una ispezione del titolo telematico in Conservatoria o richiedendo una copia dell'atto presso l'Archivio Notarile Distrettuale.

I dati necessari per la ricerca del titolo telematico sono i seguenti: Conservatoria RR.II., tipologia del titolo, registro particolare, anno, nome e cognome o denominazione della persona fisica o giuridica presenti nel titolo telematico. 

Per chi necessita di un'ispezione del titolo telematico urgente è prevista la consegna entro 15 minuti.